Leistungsgarantie Immobilienmakler Excellence

Unsere Leistungsgarantie

Wir geben Ihrer Immobilie ein Gesicht.

Mit über 20 Jahren Erfahrung und unseren erfolgreichen Vermarktungsprozessen sind wir Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um die Bewertung sowie den An- und Verkauf von Immobilien geht. Wir bieten jedem Mandanten eine persönliche Beratung, in der alle Optionen genau erklärt und abgewogen werden. Da jede Immobilie anders ist, vermarkten wir alle Angebote auch individuell. EXCELLENCE Maklerhaus sieht nicht nur ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung, sondern ein Angebot mit Persönlichkeit. Wir geben bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ein Gesicht.

Immobilienkino

Digitalisierung gehört in der Immobilienbranche dazu. Meta VR-Rundgänge in der Virtual Reality. 360° Bilder und Videos und digitale Flipbooks. W…

Finanzierung

Sie möchten mehr über eine tragfähige Finanzierung erfahren? Wir stellen den Kontakt zu einem renommierten Finanzberater her, der mit Ihnen alle…

Marktanalyse

Um Ihnen bereits nach dem ersten Gespräch und abgeschlossener Datenanalyse zeitnah einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie nennen zu k…

Marketing

Mit einer professionellen Darstellung auf allen relevanten Kanälen verkaufen wir Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis. Wir arbeite…

Exposé Broschüre

Um potenzielle Kaufinteressenten bereits beim ersten Eindruck von Ihrer Immobilie zu überzeugen, gestalten wir für Sie eine qualitativ hochwerti…

Fotografie

Ein erfahrener immobilienfotograf rückt Ihr Eigenheim ins richtige Licht. Die qualitativ hochwertigen Bilder können wir in verschiedenen M…

Wertepreisermittlung

Jeder EXCELLENCE Makler ist geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien. Wir haben somit das Know-how Ihre Immobilie professionell zu bewerten sowie eine mehrseitige und qualifizierte Beurteilung zu erstellen. Wir schätzen nicht den ungefähren Marktwert Ihrer Immobilie, sondern ermitteln in einem fundierten Verfahren ihren realen Preis.

Energieausweis

Bei älteren Immobilien ist oftmals kein oder ein veralteter Energieausweis vorhanden. In diesem Fall setzen wir uns mit den entsprechenden externen Stellen in Verbindung, um für Ihre Immobilie einen aktuellen sowie fachkundig erstellten Energieausweis zu organisieren.

Grundriss

EXCELLENCE Maklerhaus optimiert und bereitet den Grundriss Ihrer Immobilie zeitgemäß auf, sodass sich potenzielle Kaufinteressenten einen perfekten Überblick über die Wohnsituation verschaffen können, noch bevor sie die Immobilie besichtigt haben. Dadurch können Vermarktungsprozesse optimiert sowie schneller ein geeigneter Käufer gefunden werden.

Online

Um Ihre Immobilie zu vermarkten scheuen wir keine Kosten und Mühen. EXCELLENCE Maklerhaus publiziert Ihr Angebot auf allen relevanten Kanälen. Egal ob Immoscout, Immowelt, meineStadt.de oder ebay, über uns ist Ihre Immobilie dauerhaft online präsent ohne ineffiziente Rotation auf den verschiedenen Webseiten.

Social Media

EXCELLENCE Maklerhaus konzipiert für jede Immobilie eine individuelle und zeitgemäße Vermarktung. Dazu gehören auch regelmäßige Veröffentlichungen auf Social Media Kanälen über den kompletten Verkaufs- und Vermarktungsprozess hinweg. Dadurch werden Zielgruppen aller Altersklassen angesprochen, was einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie fördert.

Qualifizierung

Kaufinteressenten setzen sich vor dem Kontakt mit dem Verkäufer zuerst mit uns in Verbindung. In diesem Zuge überprüfen wir zum einen die Bonität, zum anderen die Ansprüche an die potenzielle Immobilie. Mit diesem System ersparen wir Eigentümern die Auseinandersetzung mit Kunden, deren Interessen nicht mit dem Angebotenen übereinstimmen. Dadurch finden wir immer den richtigen Käufer für Ihre Immobilie beziehungsweise immer die richtige Immobilie für Sie.

Besichtigung

EXCELLENCE Maklerhaus organisiert und veranstaltet für Sie sowohl Open House Events, als auch Einzelbesichtigungen. Je nach Immobilie, Markt, und Nachfrage wird eine individuelle Vermarktungs- und Besichtigungsstrategie entwickelt und angewendet, sodass Ihre Immobilie schnellstmöglich verkauft wird und den für Sie besten Preis erzielt.

Überwachung

Für uns ist die Betreuung der Mandanten nicht mit der Vermarktung und dem Verkauf der Immobilie abgeschlossen. Wir überwachen die Einhaltung aller Aktivitäten, die im Notarvertrag festgehalten sind und greifen bei Verstoß ein. Darunter fällt auch die Überprüfung aller angesetzten Zahlungen.

After Sales Service

EXCELLENCE Maklerhaus betreut alle Mandanten auch nach dem Verkauf weiter. Hierbei unterstützen wir Sie bei der Überwachung der Kaufpreiszahlung, im Unterlagenmanagement, bei anfallenden Problemen während des Auszugs sowie bei Bedarf beim Finden einer neuen Immobilie. Zudem führen unsere Makler ein Übergabeprotokoll und sind bei der Schlüsselübergabe vor Ort.

Vermietung

Mit unserem Full-Service-Paket nehmen wir Ihnen als Vermieter die komplette Arbeit von der Datenaufnahme bis zur Wohnungsübergabe ab und geben Ihnen durch unsere Mitgliedschaft in der Vermieterschutzkartei Sicherheit. Falls Sie sich in der Übergangsphase befinden und Ihre neue Immobilie noch nicht fertig gestellt ist, vermitteln wir Ihnen eine vorüberübergehende Wohnung und bieten bei Bedarf die Möglichkeit zur bargeldlosen Kaution an.

Projektierung

Bevor es zur Vermarktung kommen kann, leisten wir für Sie als Bauträger die Vorarbeit. EXCELLENCE Maklerhaus unterstützt Sie bei der Namensfindung Ihres Projekts, damit Ihre Immobilie individuell und persönlich vermarktet werden kann. Hierbei konzipieren wir nicht nur ein passendes Branding, sondern entwickeln auch die Geschichte dazu, sodass jede Immobilie ein eigenes Gesicht bekommt.

Neubau

EXCELLENCE Maklerhaus unterstützt Sie vom Beginn des Projektes an und berechnet Miteigentumsanteile, Teilungserklärungen und Abgeschlossenheitserklärungen. Damit übernehmen wir alle Verwaltungsaufgaben, sodass in Zusammenarbeit mit uns der Verkauf Ihrer Immobilie schnellstmöglich zum erhofften Erfolg führt.

Vertrieb

Um Ihre Immobilie für Kaufinteressenten zugänglich zu machen, veranstaltet das kompetente Vertriebsteam von EXCELLENCE Maklerhaus regelmäßig Open House Veranstaltungen und einen Tag der offenen Tür. Dadurch lässt sich Ihre Immobilie optimal vermarkten und weckt das Interesse der Kunden.

Qualifizierte Beratung

Bei Ihrem ersten Gespräch mit uns, steht nicht der Verkauf, sondern die Beratung an erster Stelle. Wir drängen Eigentümer nicht zur Vermarktung Ihrer Immobilie, sondern zeigen zuerst alle Möglichkeiten auf, um anschließend gemeinsam die beste Lösung herauszufiltern. Für Fragen sind wir über unser Callcenter 24/7 erreichbar, sodass zu jeder Zeit aufkommende Probleme gelöst werden können.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Immobilienlexikon.

Zum Immobilienlexikon
Servicehotline

Sie erreichen uns 24 Stunden, 7 Tage die Woche.
Telefon: 08221.200540

Büroöffnungszeiten:

Montag-Freitag 9:00 – 17:00 Uhr

Außerhalb der Öffnungszeiten nimmt unser Callcenter ihre Anrufe entgegen

 

 

 

 

 

 

 

 

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